北大房仲小姐姐北大  三峽買屋 / 三峽買房 - 北大維也納三房平車|永慶貢丸

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總價：~~2098 萬~~1998 萬 (含車位價)
參考單價：51.32 萬/坪
地址：新北市三峽區大學路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：麗寶維也納
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：45.9 坪 (包含車位面積)
主建物面積：23.67 坪
附屬建物面積：2.86 坪
共同使用：19.37 坪
車位坪數：9.89 坪
樓別/樓高： 9樓 / 12樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：B1
電梯：有

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：2304 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：龍埔國小
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件非常適合重視子女就學便利與生活品質的家庭購屋者。最大的賣點在於「學區免接送」與「高樓層採光」，加上包含車位，解決了都會區車位難求與交通麻煩的痛點。

購買建議：若您預算足夠且計畫長期居住，此物件值得購買。單價雖高，但結合了學區優勢與車位價值，整體性價比尚可。但若您偏向短期投資或對交通建設時程有疑慮，建議再斟酌市場風險。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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